ЦЕНЫ 2024 на жилье и отдых в ЗАТОКЕ

Цены на отдых и жилье в Затоке традиционно выше, чем на других морских курортах Украины, включая соседний Каролино-Бугаз и Коблево (Николаевская область). При этом основные принципы ценообразования не отличаются от общепринятых и в первую очередь зависят от близости пляжа и района. В данной статье описаны основные факторы, влияющие на стоимость курортного жилья в Затоке, а также приведены ориентировочные цены на размещение в номерах разной степени комфортности.

Средние расценки на курортное жилье в Затоке

Курорт Затока в Одесской области

Львиная доля отпускных затрат, как правило, приходится на аренду жилья; на втором месте обычно стоят питание и проезд. Расходы на развлечения и экскурсии, как правило, зависят от личных предпочтений туристов и могут сводиться к минимуму даже при активном и насыщенном впечатлениями отдыхе.

Уникальность Затоки заключается в том, что здесь можно отдохнуть практически бесплатно, несмотря на устойчивую репутацию поселка как самого дорогого отечественного курорта на черноморском побережье. Естественно, разная цена жилья подразумевает разную степень комфортности, от практически полного ее отсутствия в бесплатном кемпинге до уровня, близкого к европейским отелям, в номерах премиум-сегмента.

В целом все варианты размещения в Затоке можно разделить на достаточно привычные и понятные предложения:

1. без удобств — кемпинги, «Эконом», «Стандарт»;
2. с удобствами на этаже — «Эконом», «Стандарт»;
3. с удобствами в номере — «Стандарт», «Полулюкс», «Люкс», апартаменты;
4. премиум-класс — «Стандарт», «Полулюкс», «Люкс», апартаменты;
5. квартиры.

Купание в Черном море в Затоке

Очень часто в пределах одного и того же курортного объекта можно найти номера с разным уровнем комфортности: без удобств или с удобствами; с удобствами на этаже или с удобствами в номере.

Для ориентира ниже приведены средние расценки на проживание в номерах разной категории одного человека за сутки, без включенного в стоимость питания.

Актуальность цен в 2024 году на курортное жилье в Затоке

Факторы, влияющие на формирование цен на жилье

Район курорта

Пляж в Солнечном районе Затоки

Один из главных факторов, влияющих на стоимость жилья, это район Затоки, в котором располагается курортный объект.

• Самое дорогое жилье, включая отели премиум-класса по типу «Монкастро» с бассейном на крыше, сосредоточено в Центральном районе (между мостом и Будакской косой).
• Более дешевые объекты, в том числе на первой линии, нужно искать в Лиманском и Солнечном районах (между мостом и Каролино-Бугазом), а также на Будакской косе.

При этом расположение базы отдыха или отеля по морскому побережью относительно центра курорта особого значения не имеет — жилье с номерами по 1400–1500 гривен за двухместный «Стандарт» есть как в дальней части Будакской косы, так и рядом со станцией «Лиманская».

Расстояние до моря

Жилье в Затоке на первой линии

Удаленность от моря — это еще один фактор, заметно влияющий на стоимость номера. В пределах одного района Затоки номера в отелях на первой линии в основном стоят на 25–50% дороже, чем аналогичные предложения со стороны лимана.

Хотя и тут есть исключения из правил, к примеру, глэмпинг «Мандры» с выходом на лиман в Центральном районе, размещение в котором начинается от 2000 гривен за палатку.

Удобства

Номер с удобствами в Затоке

Категория жилья означает, в первую очередь, наличие удобств (или отсутствие таковых) в номере. Самые дешевые варианты с общим душем, туалетом и кухней обычно встречаются в частном секторе или на бюджетных базах. При этом даже хозяева в частном секторе часто предлагают выбор между дешевой комнатой без удобств за 150–200 гривен за человека в сутки и более дорогим размещением с собственным санузлом — 300–400 гривен за человека в сутки и выше.

Наличие дополнительных удобств по типу кондиционера, холодильника, чайника в номере на цену практически не влияет: в соседних отелях более комфортный номер с кондиционером и холодильником может стоить дешевле, чем минимализм с вентилятором и общим холодильником на кухне.

Высота сезона

Лето в Затоке — высокий сезон

Как и на других морских курортах, высота сезона ощутимо отражается на стоимости жилья; цена проживания в одном и том же номере в июне и начале августа иногда отличается почти в два раза. Например, в отеле «Dimanche» сезонная вилка — от 750 до 1400 гривен за «Стандарт».

При этом владельцы многих курортных объектов Затоки любят делить сезоны на:

• высокий — июль-август с пиковым количество отдыхающих и иногда майские праздники;
• низкий — май и сентябрь;
• средний — конец августа-начало сентября и/или июнь.

Бассейн

Отель с бассейном в Затоке

Наличие бассейна на территории явно не отражается на цене номеров. Однако такая услуга обычно доступна в отелях и на базах отдыха минимум среднеценовой категории, что означает изначально большую сумму затрат.

Дополнительные платежи

Отдых с домашними животными может быть дополнительной платной услугой

На многих базах отдыха по-прежнему актуальны дополнительные платежи за любые услуги, выходящие за рамки ночлега на кровати с крышей над головой. Почти везде практикуется платная стоянка, в среднем по 50 гривен за машину в сутки; причем не всегда отдыхающие избавлены от этого даже в дорогих отелях. Также нужно быть готовым к платным:

• бассейну;
• шезлонгам и зонтам на пляже;
• трансферу;
• доступу в интернет;
• пользованию кухонной утварью/электрочайником;
• поселению с животными;
• дополнительным уборкам.

Список платных услуг обычно ограничен только фантазией и жадностью местных «отельеров», поэтому данный момент лучше уточнить на этапе бронирования.

Обзор цен 2024, классификация и комплектация номеров

Подытоживая сказанное выше, все курортное жилье в Затоке можно классифицировать следующим образом.

Номера «Эконом»

Бюджетные домики без удобств на базе «Дача»

Это комнаты у хозяев в частном секторе поселка или на территории дачных кооперативов, с общими удобствами на территории (как на базе «Дача») или, реже, на этаже (как на базе «Ветерок»). Питание обычно организовано в виде самостоятельной готовки на общей кухне, которая расположена на территории.

Комплектация номеров минимальная и включает кровати по числу заявленных спальных мест, вешалку или шкаф для одежды, стол со стульями, комплект уличной мебели при наличии веранды или балкона. Также могут быть обставлены холодильником, вентилятором или оконным кондиционером, телевизором, что отражается на цене.

Стоимость размещения начинается от 125–150 гривен за человека в сутки.

Номера «Стандарт»

Номера с удобствами на базе отдыха «Загар»

В редких случаях являются аналогом категории «Эконом»; но чаще всего это комнаты с собственным санузлом разной степени комфортности. В минимальном варианте обстановка не отличается от «Эконома»; более дорогие варианты подразумевают наличие встроенного шкафа, кондиционера, телевизора, возможно, электрочайника и микроволновой печи.

Кухня может быть общей либо питание организовано в столовой при базе.

Стоимость размещения начинается от 250–300 гривен за человека в сутки, но более-менее «приличные» варианты нужно искать от 400–600 гривен за человека в сутки и выше.

Примеры размещения: «Екатерина», «Тернополь», «Загар», «Черемшина», «Надзбруччя», «Ля вады».

Номера «Полулюкс» и «Люкс»

База отдыха «Ветерок» в Затоке с номерами «Люкс»

Отличаются от «Стандарта» большим размером номера, более качественной мебелью и более разнообразной комплектацией, вплоть до письменных столов, сейфов и дополнительной мягкой мебели. В более дорогих отелях в санузле может быть набор косметики, халаты, фен, бритвенный прибор.

Номера «Люкс» в отелях на первой линии обычно подразумевают панорамные окна с видом на море и балкон или террасу с мебелью для отдыха. Также в номере может присутствовать кухонный уголок, хотя чаще такая комплектация позиционируется как «Апартаменты».

Стоимость размещения начинается от 600–700 гривен за человека в сутки.

Примеры размещения: «Ветерок», «Dimanche», «Лофт».

Премиум-класс

Отель премиум-класса «Монкастро» в Затоке

Стоит вынести в отдельную категорию по той простой причине, что эти отели Затоки по ценам ощутимо отличаются от других предложений жилья. При этом на какие-то особые услуги по типу консьерж-сервиса, рум-сервиса, бесплатного лаунж-бара и так далее рассчитывать не стоит.

Ярким примером премиум-класса по-затокски является отель «Монкастро», который известен открытым бассейном на крыше семиэтажного корпуса.

Стоимость проживания здесь начинается от 2400 гривен за двухместный «Стандарт», с включенным в цену номера завтраком, а более дорогие номера официально отличаются только площадью, видом из окна и кухонным уголком в «Люкс».

Коттеджи

Вилла «Bonita» в Затоке

В Затоке чаще встречаются под вывеской «виллы» и являются по факту отдельно стоящими домами с небольшой придомовой территорией, которые выгодно арендовать для отдыха большой семьей или компанией.

Кроме полностью укомплектованных внутренних помещений, включая кухню и один или несколько санузлов, подразумевается наличие на территории парковки, зоны отдыха с мангалом, иногда бассейна и детской игровой площадки или песочницы.

Стоимость размещения составляет в среднем 2300–5000 гривен, в зависимости от размеров дома, что при заселении 4–8 человек получается выгоднее, чем номера с теми же условиями в отеле.

Квартиры

Многоквартирный дом в Затоке

Это вариант жилья, более типичный для приморских городов по типу Одессы, Черноморска или Бердянска. Тем не менее, подобное жилье можно найти практически во всех поселках на черноморском побережье, в которых есть многоквартирная застройка, в частности, соседней с Затокой Сергеевке.

В самой Затоке средняя стоимость аренды одно-двухкомнатной квартиры с мебелью и бытовой техникой составляет 1000–1500 гривен в сутки.

Ориентировочная стоимость недели отдыха в Затоке

Отпуск в Затоке

Кроме средних цен на жилье, всегда имеет смысл знать приблизительную стоимость отдыха в целом, например, в течение недели.

Если брать жилье из среднего ценового сегмента, то есть 1000–1200 гривен за двухместный «Стандарт» в сутки, и трехразовое питание в столовой за 300–350 гривен на человека, недельный отдых обойдется примерно в 11500–13500 гривен, но это без учета развлечений, алкоголя и проезда на курорт из других городов Украины.

Если же останавливаться в частном секторе или на бюджетных базах в номерах не дороже 500–700 гривен в сутки за двоих, то на жилье и питание за неделю отдыха хватит порядка 10000 гривен.

Сводка о жилье в Затоке